商去了解更多信，告诉她建立么样的酒店，这是我和大分的法国雅高国际酒店集团大华区执董事兼发展总汤家汤家：我为，中国的酒店市场投资应是引型的我要关注和理的看待市场。比如，在过去的20年当，我都没有很好地去开发中产阶级市场果到全世界旅的话，“国产精品一区二区欧美亚洲”并不这样认为。未来我应于酒店的理者进行更好的酒店投资培，以此去保证资产类别的投资获得长期的回报。未来测：整体乐观，应需要做好准备丽思卡尔顿酒店集团()区域总博瑞恩博瑞恩：酒店已经变成了一商品类别，特在市场当更地成为侈品的类。酒店是基于地理位置，

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企业及股份制企业的不同之处杨立：、国企融资成较低。二国企一都能够拿到更好的地就前来说，国企会越来越市场化，他们对投资的回报要求考虑地更加长远，国企如果做酒店，优势会更加明显全国旅游星级饭店评定员会专家员会主任徐锦徐锦：国内现在投资者可以分为股份制。

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酒店企业纷纷加大布局力度。全球最大酒店数专业研究机构发布报告显示，从2011年到2014年初，中国酒店业遇寒。但此后，得益于档酒店的速长拉动，业整体向好。这也众多资酒店企业锁定了中档酒店市场但拥上会否带来有效的收?圈地行为否会带来档酒店过症，重蹈五星

说根锦江股份近期2015年半年度报告显示201516月份，锦江股份实现合并营业收24893亿元，比上年同期增长8190%。实现营业利386亿元，比上年同期增长7444%。可以获得比行业平均水平要高的收益和利润主有两个原因，一有限服务酒店收益和利润的增加，二锦江系于法国

，他也是关心这三方面：、品牌，品牌进驻后价空间有多大，能够为酒店带来多少收入。二回报率，当酒店推向资本市场时，我们要量其资产价值与估是否一致，终资产的回报率能不能达到预期。三人才，酒店方需要员工充分发挥自潜能，长期为酒店创价值杨立：业主在投资时。

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，谈话引申到了投资回报率的算。徐锦投资回报率分为三个方面：、由投资规模决定的投资成。二由投资成本引发的财务成。三所的投资回报业主到底关心什?世茂房地产集团集团助理唐鸣唐鸣：国际酒店管理司关心三点：品牌，二管理费，三是人才。转换到业主方，与之类

店大奖典礼也同期隆重举，颁发了集业主奖投资项奖年度酒店机构服务和年度人物奖五大类，以表彰过去年在亚洲酒店业表现卓越的项目、单位及人其，法国雅高集团国际酒店集团大华区执董事兼发展总汤家先生获得了亚洲酒店业卓越贡奖海酒店集团董事长兼首席执

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目前，针对“国产精品一区二区欧美亚洲”越来越的资产不再来自于大股东，投资的立将慢慢培养成形。当然，现状很难轻易改变，果将来我们能用私募基金进理，大股东的资产将逐渐减少。业主在投资时，其投资决策是源自于综合效应的评估，当然也有例外动投资但无哪种情况，业主终都希望将资产盘活(赵菊)20159

10月13日

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