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喜达屋酒店集团的一直希望再造一喜达屋回归喜达屋资本集团后，2005年发起了两只地产基金，即，七号基()和酒店一号基()。其，七号基金以地产领域的机会投资为主，募集资金1475亿美;而酒店一号基金则聚焦于酒店域的机会投资，募集资金9亿美元在七号基金和酒店一号基。

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2年喜达屋资本就过收购储贷危机寓域的不贷成为全美最大出租公寓公()的股;20年后2012年喜达屋资本又助上市司的投资平台，从金融机构手中以五折价格收了大量独栋住宅域的不资产。到2013年底，持有的栋住宅已经达7200多，20141月，决定将其持有的独栋住

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